Offenbachs neues Herzstück: "Berliner Höfe" verbindet Wohnen, Handel und Nachhaltigkeit
Cathleen Hövel
Offenbachs neues Herzstück: "Berliner Höfe" verbindet Wohnen, Handel und Nachhaltigkeit
QUARTERBACK Immobilien AG gestaltet Offenbachs Stadtzentrum mit neuem gemischt genutztem Quartier um
Unter dem Namen „Berliner Höfe“ entsteht auf einem 7.200 Quadratmeter großen Grundstück an der Berliner Straße 43–47 ein modernes Wohn- und Gewerbeprojekt, das die Innenstadt Offenbachs nachhaltig verändern soll. Geplant sind Wohnraum, Einzelhandel und zeitgemäße Infrastruktur für das Viertel.
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Das Vorhaben umfasst ein sechsgeschossiges Gebäude, einen 19-stöckigen Turm sowie ein saniertes Parkhaus mit mehreren Ebenen. Letzteres soll im zweiten Quartal 2023 eröffnet werden und 325 Stellplätze bieten – inklusive Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge. Auf dem Dach des Parkhauses entsteht zudem eine 745 Quadratmeter große Kindertagesstätte, deren Fertigstellung für den Sommer 2023 vorgesehen ist.
Insgesamt erstreckt sich das Projekt über knapp 21.000 Quadratmeter. Davon entfallen 14.000 Quadratmeter auf Wohnflächen, während 7.000 Quadratmeter gewerblich genutzt werden. Sowohl der westliche Gebäudeteil als auch der Hochhauskomplex werden nach dem energetischen KfW-40-NH-Standard errichtet.
Erste Händler haben bereits bezogen: Der Discounter Lidl eröffnet hier eine Filiale, begleitet von einer Apotheke, einer Bäckerei, einer Metzgerei und einem Café. Das Wohnangebot umfasst 150 Mietwohnungen mit ein bis fünf Zimmern sowie 43 möblierte Apartments für Studierende. Die vollständige Fertigstellung der „Berliner Höfe“ ist für 2026 geplant.
Das Projekt schafft erheblichen zusätzlichen Wohn- und Gewerberaum in Offenbach. Anwohner und Besucher profitieren künftig von neuen Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätzen und Betreuungsangeboten für Kinder. Die endgültige Fertigstellung des gesamten Areals ist für 2026 vorgesehen.
