Hessen reformiert Bauordnung: Weniger Bürokratie für mehr Wohnraum
Sigmund FreudenbergerReform der Bauvorschriften zur Förderung des Wohnungsbaus - Hessen reformiert Bauordnung: Weniger Bürokratie für mehr Wohnraum
Der Hessische Landtag hat eine Reform der Landesbauordnung verabschiedet, die Bürokratie abbauen und den Wohnungsbau beschleunigen soll. Die Änderungen kommen zu einem Zeitpunkt, an dem die Region mit einem Mangel an bezahlbarem Wohnraum und einer steigenden Nachfrage nach schnelleren Genehmigungsverfahren konfrontiert ist. Wirtschaftverbände und Politiker reagierten mit einer Mischung aus Zustimmung und Forderungen nach weiteren Schritten.
Die Reform lockert unter anderem die Vorschriften für Stellplätze und vereinfacht die Genehmigungen für Dachaufstockungen, um zusätzliche Wohnungen zu schaffen. Diese Anpassungen folgen den Empfehlungen einer Expertenkommission, die Hindernisse im Bauprozess abbauen sollte. Ziel ist es, das Bauen schneller, kostengünstiger und flexibler zu gestalten – in einem Markt, in dem Verzögerungen längst zur Regel geworden sind.
Der Verband der Hessischen Unternehmerverbände (VhU) lobte die Novelle als ein notwendiges Signal in einer Zeit, in der Wohnungsbauprojekte ins Stocken geraten. Der Verband südwestdeutscher Wohnungsunternehmen bezeichnete die Reform als einen praktischen Schritt hin zu schnellerem und kostengünstigerem Bauen. Die Bauwirtschaft forderte jedoch noch weitergehende Deregulierungen und argumentierte, dass Bauherren – und nicht die Behörden – über die Anzahl der benötigten Stellplätze entscheiden sollten.
Die politischen Reaktionen fielen unterschiedlich aus. Der FDP-Fraktionsvorsitzende Stefan Naas plädierte für eine weitere Entbürokratisierung, um den gesamten Prozess zu beschleunigen und zu vereinfachen. Die grüne Abgeordnete Mirjam Glanz begrüßte die Änderungen als einen positiven ersten Schritt, insbesondere für die Schaffung von Freiflächen wie Waldkindergarten-Hütten. Der Sozialverband VdK Hessen-Thüringen betonte hingegen, dass künftige Reformen stärkere Vorgaben für barrierefreies Wohnen enthalten müssten.
Daten zur Wirkung der Reform liegen bisher nur begrenzt vor. Während in Marburg zwischen 2015 und 2019 insgesamt 1.440 Wohneinheiten fertiggestellt wurden, fehlen umfassendere Statistiken zu den aktuellen Bauzahlen in Hessen oder Vergleiche mit anderen Bundesländern noch.
Die überarbeitete Bauordnung ist nun in Kraft getreten – mit gelockerten Stellplatzregeln und erleichterten Genehmigungen für Dachausbauten. Befürworter hoffen, dass sie die Wohnungsnot durch kürzere Bearbeitungszeiten und geringere Kosten lindern wird. Weitere Reformen könnten folgen, da Wirtschaft und Interessenverbände zusätzliche Änderungen anstoßen.
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